Rodinné domy na klíč

Výběru vhodného domu musí předcházet výběr pozemku, pokud máte vybráno, můžete pokračovat ve čtení. V tomto stádiu Vás čekají další tři nelehké úkoly.

Výběr vhodného dispozičního řešení

Nejlepší je začít s požadavkem na počet pokojů, které má celý dům obsahovat. Necháte si vybudovat místo, kde budete nějakou dobu žít a možná zamýšlíte pak dům předat vlastním dětem. Počítejte při návrhu a svých kalkulacích i s budoucností rodiny.

Kromě počtu místností si ujasněte i požadavky na vhodné dispoziční uspořádání. Budou místnosti striktně oddělovány nebo chcete volný a otevřený prostor?

Kromě pokojů pro rodiče, děti, kuchyně, spižírny nezapomeňte ani na garáž. Pokud máte na pozemku dostatek místa, můžete garáž umístit samostatně. V případě patrové stavby a umístění garáže v domě se dá šikovně využít i místo nad garáží.

Zvažte i podsklepení. Záleží na lokalitě, jestli nehrozí zatopení sklepa vodou nebo velmi tvrdé podloží, kde by stavba by se cena stavby enormě zvýšila. Ve sklepě pak můžete mít kotel, sklady nebo místnosti pro trávení volného času – například posilovna nebo klubovna.

Velikost a umístění rodinného domu

Pri volbě umístění jsou důležité rozměry pozemku a také požadovaný rozměr domu. Nicméně je třeba zvážit i okolní situaci. Hlavní pravidla určuje vyhláška o všeobecně technických požadavcích. Například minimální vzájemné odstupy najdete v § 8 vyhlášky č. 137/1998 Sb.

Berte v úvahu i světové strany. Počet oken na sever by měl být zcela minimální, hlavně obytné pokoje umístěte jiným směrem než na serverní stranu.

Výše investic do celé stavby

Každý požadavek na stavbu ovlivňuje samozřejmě i výslednou cenu. Nabídka domů na klíč je velmi rozmanitá. Typické domy na klíč se pohybují v relacích od 2 milionů až do 10 milionů korun. Každý pokoj navíc je větší obytná plocha domu a tím také vyšší výsledná cena.

Další varianty rodinných domů

Pokud nebudete mít dostatek prostoru pro svůj vlastní dům, ale přesto nebudete dále chtít zůstávat v bytu. Můžete se dohodnout s nějakým známým o stavbě dvoudomku. Takový typ rodinného domu má potom společnou nějakou z obvodových zdí nebo její část. Tuto variantu si samozřejmě pořádně zvažte, protože i z nejpohodovějšího souseda se může vyklubat drobná nepříjemnost poblíž. Potom už možná nezbyde nic jiného, než dům prodat a přestěhovat se jinam.